Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации и оповещения необходимо для поддержания работоспособности оборудования, выявления и устранения неисправностей, а также предотвращения возможных сбоев. Без регулярного ТО система может выйти из строя в самый критический момент, что приведет к катастрофическим последствиям.
Регламент
Техническое обслуживание СПС и СОУЭ регламентируется рядом нормативных документов, среди которых Ф3-12З «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 484.1З11500.2020, ГОСТ Р 5ЗЗ25-2012, ГОСТ Р 596З8-2021, РД 009-01-96, ТКП З16-2011, ППР РФ №1479 от 16.09.2020г. Согласно этим документам ТО должно проводиться сертифицированными специалистами с определенной периодичностью:
Данный процесс включает следующие этапы:
- Визуальный осмотр. Проверка целостности кабелей, датчиков, извещателей и других компонентов. Оценка состояния креплений и корпусов оборудования. Проверка наличия пломб и их целостности.
- Проверка работоспособности. Тестирование всех датчиков (дымовых, тепловых, ручных извещателей) на корректность срабатывания. Проверка работы оповещателей (звуковых, световых, речевых). Тестирование взаимодействия системы с другими инженерными системами.
- Диагностика и настройка. Проверка параметров работы системы (чувствительность датчиков, громкость оповещателей и т.д.). Настройка оборудования в соответствии с текущими требованиями.
- Очистка и профилактика. Очистка датчиков от пыли и загрязнений. Проверка и замена элементов питания (батарей, аккумуляторов). Устранение мелких неисправностей.
- Документирование. Ведение журнала технического обслуживания. Фиксация всех выявленных неисправностей и выполненных работ. Составление акта выполненных работ.
Частые ошибки
Отсутствие регулярного обслуживания. Одна из наиболее распространенных проблем – пренебрежение установленными регламентами. Нерегулярное проведение технического обслуживания может привести к выходу из строя оборудования в критический момент.
Использование несертифицированного оборудования, запчастей, комплектующих. При замене элементов системы иногда используются несовместимые или несертифицированные компоненты, что может привести к нарушению работы всей системы и штрафам со стороны надзорных органов.
Несвоевременная замена аккумуляторных батарей. Система пожарной сигнализации должна функционировать даже при отключении электропитания. Однако аккумуляторные батареи имеют ограниченный срок службы, и их несвоевременная замена может привести к полной неработоспособности системы в экстренной ситуации.
Игнорирование тестирования звуковых оповещателей. Система оповещения должна быть слышна во всех помещениях здания. Часто тестирование проводится выборочно, из-за чего некоторые зоны могут оказаться вне охвата сигнала в случае пожара.
Отсутствие документации. При проверках со стороны МЧС важно иметь полный комплект эксплуатационной и сервисной документации. Неверное заполнение журналов технического обслуживания или их отсутствие могут повлечь штрафы и предписания на устранение нарушений.
Заключение
Техническое обслуживание СПС и СОУЭ – это не просто формальность, а важная мера обеспечения безопасности людей и имущества. Регулярное ТО в соответствии с нормативными требованиями и внимательное отношение к деталям помогут поддерживать работоспособность системы на высоком уровне и избежать серьезных последствий в случае возникновения пожара.