Пожарная сигнализация является одной из важнейших систем безопасности любого здания. Ее основная задача – обнаружение возгораний на ранних стадиях и оперативное оповещение людей о возможной угрозе. Однако для того чтобы система работала исправно и надежно, необходимо регулярное техническое обслуживание. В этой статье мы рассмотрим, зачем нужно проводить обслуживание пожарной сигнализации и какие основные этапы включает этот процесс.
Обоснование необходимости техобслуживания
Обеспечение надежности и работоспособности. Со временем датчики, извещатели, кабели, приборы управления и другие компоненты системы могут выходить из строя из-за пыли, влаги, коррозии, скачков напряжения, механических повреждений или простого износа. Регулярное ТО позволяет выявить и устранить эти неисправности до того, как они приведут к отказу системы в нужный момент.
Своевременное обнаружение пожара. Неисправный датчик или обрыв в шлейфе могут привести к тому, что система не зафиксирует возгорание или сделает это со значительной задержкой. Потеря драгоценных минут на начальной стадии пожара может стоить жизней и привести к гораздо большему материальному ущербу.
Предотвращение ложных срабатываний. Ложные тревоги не только доставляют неудобства (эвакуация, вызов пожарных служб), но и подрывают доверие к системе. Люди могут перестать реагировать на сигналы тревоги, считая их очередным сбоем. ТО помогает выявить и устранить причины ложных срабатываний (запыленные датчики, помехи, неисправности).
Соответствие нормативным требованиям: Законодательство обязывает собственников объектов обеспечивать исправное состояние систем противопожарной защиты, включая их регулярное техническое обслуживание.
Продление срока службы оборудования: Регулярный уход, чистка, проверка соединений и своевременная замена изношенных элементов помогают продлить срок эксплуатации дорогостоящего оборудования пожарной сигнализации.
Как часто нужно обслуживать пожарную сигнализацию?
Периодичность обслуживания зависит от типа объекта и требований нормативных актов:
- Ежемесячно – визуальный осмотр, проверка работоспособности.
- Ежеквартально – тестирование датчиков, проверка источников питания.
- Раз в полгода – комплексная диагностика, очистка датчиков.
- Раз в год – полная проверка с составлением акта.
На опасных производствах (нефтехранилища, химические заводы) проверки могут проводиться чаще.
Какие работы входят в обслуживание пожарной сигнализации?
Техническое обслуживание включает несколько этапов:
- Визуальный осмотр. Проверка целостности корпусов датчиков и проводки. Контроль индикации на панели управления.
- Очистка датчиков. Удаление пыли и загрязнений с оптических и тепловых извещателей.
- Проверка работоспособности. Тестирование датчиков с помощью спецоборудования. Контроль срабатывания сирен и световых оповещателей.
- Проверка источников питания. Тест основного и резервного питания (АКБ). Замена батарей при необходимости.
- Проверка связи с пультом охраны. Необходимо убедиться, что сигнал тревоги передаётся на диспетчерский пункт.
- Документирование результатов. Составление акта проверки с указанием выявленных неисправностей.
Согласно законодательству, обслуживание пожарной сигнализации могут выполнять только лицензированные организации, имеющие лицензию МЧС на монтаж и обслуживание пожарных систем, квалифицированных специалистов с допусками, сертифицированное оборудование для диагностики.