Современные системы пожарной сигнализации — это комплекс технически сложных приборов. Установку, а тем более обслуживание этого комплекса необходимо доверять только фирмам, специалисты которых имеют соответствующую квалификацию и разрешение. После выбора организации с ней заключается договор обслуживания пожарной сигнализации, в котором указываются сроки и периодичность обслуживания системы.
Чтобы пожарная сигнализация работала долго и безотказно, необходимо проводить техническое обслуживание в регламентированный срок. Момент, когда систему сдают в работу, считают началом осуществлением мер по обслуживанию комплекса. Периоды обслуживания пожарной сигнализации должны строго соблюдаться, отклонение от сроков категорически недопустимо.
Руководящие документы 25 964-90 и 009-01-96 определяют порядок обслуживания пожарной сигнализации. Они определяют: текущий ремонт оборудования, проведение и организацию работ. Обслуживание комплекса оборудования проводится для:
- контроля состояния системы;
- обнаружения и ликвидации причин ошибочных оповещений установки;
- устранения последствий производственных, климатических и прочих условий;
- установления предела — состояния, при котором дальнейшая работа невозможна.
В руководящих документах установлен следующий перечень работ и их сроки:
- наружный осмотр частей пожарной сигнализации для выявления повреждений, загрязнения, коррозии и прочего; осмотр выключателей, световой составляющей. Всё это проводится раз в две недели;
- проверка источников питания (главного и резервного) и переключения между ними; тестирование узлов пожарной системы и режимов работы — ручного и автоматического. Эти работы проводятся ежемесячно;
- раз в год измеряют сопротивление заземлений, а сопротивление изоляции электроцепей — раз в три года;
- замену аккумуляторов резервных источников энергии проводят раз в пять лет.
Работники внутренних служб должны постоянно контролировать пожарный комплекс. Последний шаг ТО пожарной сигнализации — проверка исправности всей системы. Результаты записываются в специальный журнал контроля и обслуживания.